2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.4万円/㎡
前年比+8.6%
千葉市稲毛区
63.6万円/㎡
前年比+170.2%
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パークホームズ稲毛小仲台
千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
2014年築 / 13階建 / 331戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,521万円
64.2万円/㎡
4,145
4,396
4,646
4,896
AI査定結果
推定相場価格
4,521万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜4,646万円
62.4万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ稲毛小仲台
4,480万円（63.6万円/㎡）/ 6階 / 70.45㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は62.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 4,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 4,580万円 | 65.0万円 | 6階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,800万円 | 68.1万円 | 13階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 62.6万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,780万円 | 65.4万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 60.0万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,180万円 | 60.9万円 | 12階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 4,780万円 | 67.8万円 | 13階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 4,280万円 | 62.4万円 | 12階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 4,380万円 | 63.8万円 | 12階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 5,180万円 | 62.9万円 | 6階 | 82.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 60.7万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,200万円 | 61.2万円 | 10階 | 68.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 4,450万円 | 63.1万円 | 12階 | 70.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 3,980万円 | 58.0万円 | 13階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 60.9万円 | 13階 | 68.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/10/24 | 4,280万円 | 62.4万円 | 13階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 4,380万円 | 63.8万円 | 13階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 4,120万円 | 58.5万円 | 7階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 67.8万円 | 12階 | 70.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 4,090万円 | 54.5万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 4,090万円 | 58.0万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/31 | 4,170万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 4,180万円 | 59.3万円 | 11階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 62.2万円 | 11階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 62.1万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 4,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 4,280万円 | 57.0万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 4,320万円 | 61.3万円 | 7階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 4,480万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 4,780万円 | 67.8万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、千葉市稲毛区では170.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して0%割安です。
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